Alivio del Impuesto a la Propiedad en Florida: Lo Que los Compradores Deben Saber Antes de 2027

Muchos compradores están esperando para tomar una decisión debido a las tasas de interés, los costos de los seguros y la incertidumbre económica. Sin embargo, hay un tema que podría volverse muy importante en los próximos meses: la propuesta de alivio del impuesto a la propiedad en Florida.

El gobernador Ron DeSantis y los legisladores de Florida aprobaron una propuesta que será sometida a votación en noviembre de 2026. Si los votantes la aprueban, podría aumentar la exención Homestead para residentes que utilizan la propiedad como su residencia principal y ayudar a reducir una parte de su factura de impuestos sobre la propiedad.

Aquí está la versión sencilla:

Esta propuesta todavía no es ley. Aún debe ser aprobada por los votantes.

Si es aprobada, la exención Homestead para los impuestos no relacionados con las escuelas aumentaría a $150,000 en 2027 y a $250,000 en 2028.

Esto aplicaría únicamente a propiedades con Homestead, es decir, aquellas que constituyen la residencia principal del propietario en Florida.

Los impuestos destinados a las escuelas seguirían aplicando.

¿Por qué es importante para los compradores?

Porque esta propuesta podría generar un mayor interés en ser propietario de una vivienda en Florida, especialmente entre quienes están considerando establecer su residencia permanente en el estado.

Para quienes ya están pensando en mudarse a Florida, comprar una propiedad antes de 2027 podría ser un tema importante para analizar con un agente de bienes raíces, un prestamista hipotecario y un asesor fiscal. El momento de la compra podría ser relevante, especialmente si los requisitos de residencia forman parte de las reglas finales.

Además, existe una calculadora oficial de Save Our Homes disponible en línea que permite a los propietarios estimar el posible ahorro basado en su propiedad.

Por supuesto, cada situación es diferente. Este artículo no constituye asesoría legal ni fiscal, pero sí es un tema que los compradores deberían seguir de cerca.

Florida siempre ha sido un destino atractivo porque no tiene impuesto estatal sobre los ingresos. Si esta propuesta de alivio fiscal es aprobada, podría hacer que ser propietario de una vivienda principal en Florida sea aún más atractivo.

Si está pensando en comprar, vender o mudarse a Florida, este podría ser un buen momento para comenzar a planificar en lugar de esperar a que todos los demás lo hagan.